Industrial Granja Viana

Comercial / Galpão
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Cotia - SP
Comercial / Galpão
Codigo: 801
Área Construída 1122 m² Área Construída
Locação R$ 32.000,00

Sobre o imóvel:

Galpão Industrial em condominio fechado pronto para uso:
- Arquitetura moderna com janelas amplas em alumínio branco
Piso epoxi na área industrial
- O prédio possui todas as luminárias instaladas
- Áreas de escritório possuem ar condicionado e persianas
- Instalações para telefonia e cabos de rede
- Subsolo com estrutura metálica porta pallets
Monta carga para 500Kg interliga o nível industrial com o subsolo
Doca para carga e descarga em desnível
Cinco vagas para veículos no recuo frontal do prédio
O imóvel conta com abastecimento de água e coleta de esgoto realizado pela Sabesp
O condominio Industrial Granja Viana conta com portaria e controle de acesso
Pisos das áreas industriais e subsolo dimensionados para sobrecarga útil de 6 Tf/m2, com acabamento liso polido
- R
ecepção com pequena sala de espera, vestiários masculinos e femininos dimensionados para uma população de até 50 funcionários, refeitório e ambulatório.

1.122 m2 de área industrial distribuidos em diversos setores, permitindo uma compartimentação e layout flexivel:
- 459 m2 com pé direito de 9,00 metros no piso terreo (nave principal
- 209 m2 com pé direito de 5,60 metros no piso terreo proximo à doca
- 118 m2 com pé direito de 4,20 metros no piso terreo
- 336 m2 com pé direito de 3,60 no sub solo, onde estão montados os porta pallets

Escritórios distribuidos em três níveis:
- Mezanino com área util de 130m2, onde possui bancada e pia para laboratório e mais duas salas. Piso revestido com paviflex.
- Piso superior com área util de 198m2, divididos em cinco salas privativas além da área central de trabalho. Divisórias em gesso acartonado e vidro. Portas em vidro temperado. Pisos com revestimento ceramico.
- Nível cobertura com área útil de 198m2. Salão preparado para uso como show room, auditorio, sala de reunião, etc. Este salão tem acesso ao terraço externo.

 

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