Granja Viana II

Casa / de Condominio
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Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 1154
Dormitórios 8 Dormitórios Suíte 6 Suítes Banheiro 8 Banheiros Vagas 10 Vagas Área Construída 700 m² Área Construída
Venda R$ 1.300.000,00 Condomínio R$ 460,00 IPTU R$ 2.834,45

Sobre o imóvel:

- Belíssima casa em condomínio fechado, cercada de área verde com frondosas palmeiras imperiais, árvores frutíferas;
- Amplas salas, finamente decoradas, acabamento refinado, piso em porcelanato com placas de 80cm, projeto de iluminação personalizado, parede de vidro com esquadrias de madeira e janelas tipo basculante, com vista para toda área de lazer;
- Espaço para lareira á gás ou elétrica toda em em mármore Travertino;
- Cozinha Kitchens toda equipada e moderna com bancadas em mármore estrelado preto, com eletrodomésticos também Kitchens, como, fogão cooktop 5 bocas, coifa,  forno e microondas, lixeira, porta detergente e triturador embutidos;
- Corredores com iluminação de roda pé e sancas em Led;
- Todas as 4 suítes, da casa central, em porcelanato acetinado, com banheiros amplos e modernos , todos com ar condicionado;
- A Suíte master é exuberante... sistema de ar condicionado central embutido com controle remoto, cubas de porcelana sobrepostas em bancadas de pastilhas, box com 2 duchas de teto, closet espaçoso,quarto amplo e iluminado e ainda um espaço ao ar livre privativo;
- Aquecimento central á gás;
- Sotão totalmente aproveitado com 2 quartos, sendo 1 suíte, home theater e jogos, tudo com piso porcelanato acetinado e fino acabamento em gesso e projeto de iluminação personalizado;
- Salão de festas de 12X7, no nível inferior ao lado da piscina com portas de vidro escamoteáveis, bancada em mármore preto, com fogão cooktop elétrico, churrasqueira e instalação para balcão frigorífico embutido embaixo da pia;
- Dependência de empregada com 1 suíte;
- Edícula completa, com sala, suíte, cozinha e lavanderia, repleta de armários.

Sobre o condomínio:

- O CONDOMÍNIO COM O MAIOR APELO ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!
- Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio;
- Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.
- Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.
- E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.
- Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.
- Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

Permuta: estuda propostas.

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