Reserva do Vianna

Casa / de Condominio
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Cotia - SP
Casa / de Condominio
Codigo: 864
Dormitórios 3 Dormitórios Suíte 3 Suítes Banheiro 6 Banheiros Vagas 10 Vagas Área Construída 900 m² Área Construída
Venda R$ 1.500.000,00 Condomínio R$ 650,00 IPTU R$ 4.032,00

Sobre o imóvel:

- Localizada em Condominio novo e de alto padrão, em rua sem saida ao lado do Shopping Granja Vianna;
- sustentável e muito economica! (detalhes no final do descritivo);
- Acessibilidade: rampa de acesso e local projetado para receber elevador;
- construção de primeira qualidade em todos os detalhes. Todas as portas em madeira macicas, materiais e madeiramento de qualidade superior;
- Living amplo para 4 ambientes com piso em porcelanato. Ampla varanda e lavabo;
- Varanda coberta ao lado das salas e piscina, com espaço para instalação de área gourmet;
- escritório no nível das salas, ao lado do lavabo - pode ser convertido em mais uma suite;
- 3 amplas suítes no nível superior, todas com ar condicionado Q/F split, armários e piso em madeira. suite master com closet;
- Grande roupeiro no corredor dos quartos;
- Wc's das suítes muito amplos, com box de vidro e gabinetes. suite master com 2 cubas na pia e hidro de casal;
- Piscina 7 x 3 (1,7 prof.) com skimmer e aquecimento solar;
- Cozinha clara, espaçosa repleta de armários. Ilha central com fogão cook top e coifa. Ampla despensa;
- Dois amplos salão no andar inferior (festas, jogos, etc.), além de adega e lavabo. Acesso interno por escada (local para instalação de elevador) ou externo, pela garagem;
- Garagem coberta para 5 veiculos mais 5 vagas descobertas;
- Lavanderia com armários e quintal ensolarado;
- Corredor lateral;
- Dependencia de empregada;
- Aquecimento central da água: boiler solar / elétrico (encanamento em cobre);
- água Sabesp: 5 mil litros na caixa d'água, mais 2 boilers de 400 litros cada - total de água tratada armazenada: 5.800 litros

DETALHES DA SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA DO imóvel:
- água de chuva - captação com reservatório de 10 mil litros e ligação hidráulica para atender as descargas e jardim;
- estação própria de tratamento de esgoto, devolvendo a água aos mananciais com 99% de pureza;
- iluminação da casa 100% por LED;
- Aquecimento solar da água para boiler e piscina;
- Rede elétrica trifásica: economia e segurança;
- hidráulica e elétrica projetada para fácil Manutenção.

Localização

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